İstanbul'da rehabilitasyon hazırlanırken

Orta hasarlı binaların muamması...

İstanbul geneline sanıyorum ki 10.000 civarında orta hasarlı bina var. Yani İstanbul’da yaklaşık 11 yıldır çözülemeyen sorunun büyüklüğü işte, bu kadar!

Bu binaların büyük çoğunluğu ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırılıktan raporlu olduklarından bu meseleyi çözememiş. Ruhsat almadan güçlendirmesini yapmıştır. Ruhsatı alamadığı için kayıtlar da düzeltilememiştir.

İstanbul’da orta hasarlı binalardan projesini yaptırıp bir proje müşaviri gözetiminde güçlendirme yapmayanların sayısı oldukça az.

Kağıt üzerinde orta hasarlı gözüken binaların güçlendirilip, güçlendirilmediği incelenerek, karar verilmesi gerekiyor. Biliyoruz ki orta hasar hatta ağır hasar verilen birçok bina sakinleri dava açarak yanlış kararı düzelttirmiştir. Burada o günün şartlarında inceleme yapan heyetin hata yapabileceği de dikkate alınmalıdır. Çünkü incelemeler tamamen çıplak gözle yapılmıştı.

Sorunlu olan bu binaların bir kısmı da aslında orta hasarlı olmamasına rağmen depremin ardından devletten kira yardımı veya kredi alabilmek için orta hasarlı gösterilen konutlar.

Bu süreçte binaların evveliyatına bakmadan, yeniden incelenip karar verilmesi daha doğru olur. Orta hasarlı binaların yapılan güçlendirmelerine bakmadan, günah keçisi ilan edilip, birincil çözümü orda aramamalıyız, kanaatindeyim.

Mimar Ali Hacıhaliloğlu